1、第一步:准备好钱;第二步:选择好区域(北上广深先准备个30万起,先做半年银行流水,每月至少固定入账8000起);第三步:确定自己是买二手房还是一手房(北上广深先办理社保,而且还要有一定的年限)第四步:二手房的话最好是直接找到业主,不行就找中介,一手房建议找中介,中介虽然赚取你的佣金,但是也会给你做很多服务,而且中介在楼盘是有折扣,你自己去是没有折扣的。
(资料图)
2、第五步:看中房子之后,刷钱付账;第六步:等银行按揭下来(土豪忽略);第七步:开始当房奴(房产证暂时会抵押在银行);那要看你买一手房还是二手房了。
3、一手房:跟据广告来选定一手是可以的。
4、但你一定要记住:只能买现房,不可以的买期房。
5、因为现房是能看到的而期房只是告诉你(在某年某月这套房子会下来。
6、应该是这个样子的。
7、)但实际往往差得很远。
8、然后看物业(物业费是多少、有没有保安等等)然后就是买房了。
9、二手房:找一家有信誉的房地产经纪公司。
10、通过他们买二手房。
11、(一定要注意清费、水、电、煤气、物业、有线电视、电梯、包烧等等)然后就是更名了。
12、1。
13、多少人住?面积?2。
14、户型 ?(装修时是不是好设计 家里空间能否很好利用 )3。
15、买高层还是多层?根据个人爱好 4。
16、市中心还是郊区 ?市证还是村证?5。
17、能投资多少钱买房子?是否贷款?6。
18、买期房还是现房?期房便宜 风险大 现房贵 风险小7。
19、星期天的时候根据你想买的房子去各楼盘销售处咨询 或上网搜寻进行类比 筛选8。
20、一定要选择好的物业服务!9。
21、位置要看好 最好具有升值潜力的 房价上升很厉害的!10。
22、最主要是小区周围的配套设施(如家里有老人生病了 小区附近就有医院 这样就很方便 还有交通 小区到单位的距离 公交车是否方便 等等)11。
23、自己要有主见 不要被售楼员忽悠住~~ 呵呵12。
24、选出适合自己的楼盘进行比较 时间充足 最好去现场看看 和家人一起去 13。
25、同样的楼盘比较哪个优惠大一些 哪个服务更多一些14。
26、如果贷款 让销售员算怎样贷更合适 更轻松还贷但最好一次性交清 呵呵!~~应该还有 我就想到这么多了 回头想起来在告诉你 !~。
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