1、第一步：准备好钱；第二步：选择好区域（北上广深先准备个30万起，先做半年银行流水，每月至少固定入账8000起）；第三步：确定自己是买二手房还是一手房（北上广深先办理社保，而且还要有一定的年限）第四步：二手房的话最好是直接找到业主，不行就找中介，一手房建议找中介，中介虽然赚取你的佣金，但是也会给你做很多服务，而且中介在楼盘是有折扣，你自己去是没有折扣的。

(资料图)

2、第五步：看中房子之后，刷钱付账；第六步：等银行按揭下来（土豪忽略）；第七步：开始当房奴（房产证暂时会抵押在银行）；那要看你买一手房还是二手房了。

3、一手房：跟据广告来选定一手是可以的。

4、但你一定要记住：只能买现房，不可以的买期房。

5、因为现房是能看到的而期房只是告诉你(在某年某月这套房子会下来。

6、应该是这个样子的。

7、)但实际往往差得很远。

8、然后看物业(物业费是多少、有没有保安等等)然后就是买房了。

9、二手房：找一家有信誉的房地产经纪公司。

10、通过他们买二手房。

11、(一定要注意清费、水、电、煤气、物业、有线电视、电梯、包烧等等)然后就是更名了。

12、1。

13、多少人住？面积？2。

14、户型 ？（装修时是不是好设计 家里空间能否很好利用 ）3。

15、买高层还是多层？根据个人爱好 4。

16、市中心还是郊区 ？市证还是村证？5。

17、能投资多少钱买房子？是否贷款？6。

18、买期房还是现房？期房便宜 风险大 现房贵 风险小7。

19、星期天的时候根据你想买的房子去各楼盘销售处咨询 或上网搜寻进行类比 筛选8。

20、一定要选择好的物业服务！9。

21、位置要看好 最好具有升值潜力的 房价上升很厉害的！10。

22、最主要是小区周围的配套设施（如家里有老人生病了 小区附近就有医院 这样就很方便 还有交通 小区到单位的距离 公交车是否方便 等等）11。

23、自己要有主见 不要被售楼员忽悠住~~ 呵呵12。

24、选出适合自己的楼盘进行比较 时间充足 最好去现场看看 和家人一起去 13。

25、同样的楼盘比较哪个优惠大一些 哪个服务更多一些14。

26、如果贷款 让销售员算怎样贷更合适 更轻松还贷但最好一次性交清 呵呵！~~应该还有 我就想到这么多了 回头想起来在告诉你 ！~。

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