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长实与新地合作发展的屯门飞扬，继第2期低价开售攻势奏效，发展商接力将飞扬1期余下单位减价，昨日展开新一轮推售108伙。 市场消息指，项目单日沽出逾60伙，占发售单位总数约56%，当中以1房特色户最受买家追捧，在开售不足一小时率先沽清。

▲飞扬1期减价推售余货，昨日亦出现大批买楼人潮，情况不俗。 图为长实杨桂玲（左）郭子威（右）。

1房特色户率先售罄

飞扬1期昨日傍晚6点半进行销售，就位于红磡置富都会商场的售楼处现场所见，大批准买家提前抵达登记拣楼，现场出现排队人流，情况不俗，发展商随即进行拣楼程序，据市场消息指，项目推售首句钟已有逾60伙被认购，当中1房特色户率先售罄。

现排队人流

昨日推售的108伙，涉1至3房，面积263至712方呎，包括14伙连天台特色户，折实价356.8万至1061.3万，折实呎价12226至16643元，入场单位为2座1楼H室，面积266方呎，1房间隔，折实价356.8万，折实呎价13414元。

飞扬1期上周突击修改价单，将货尾单位减价发售，涉及147伙，价单减幅约由3%至13%不等，其中位于2座地下C室，面积283方呎1房户，价单定价原为532.8万，减价后定价为459.5万，减幅达13.76%。 发展商同时提高价单折扣，由原来1房及2房享最高折扣15%、以及3房最高折扣17%，统一为最高可减18%。

迎汇连环沽3伙

计算新价单售价及最高18%折扣后，余下货尾平均减价逾10%，个别单位减幅高达17%，同日亦加推新一张价单，涉及14伙特色户。

恒基其他新盘余货销情亦理想，红磡Baker Circle-Euston（迎汇）昨再沽出3伙。 包括6楼及7楼G室，面积同为270方呎，属1房间隔，分别以521.55万及519.93万沽出，呎价为19315元及19257元。 最后1伙为12楼E室，面积270方呎，属1房户，以524.97万售出，呎价19443元。 同系粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨日售出D座9楼8室，面积315方呎，以452.35万售出，呎价14360元。

MONACO每呎2.6万售

会德丰地产旗下启德MONACO昨日亦录得本月首宗成交，单位为2A座23楼A室，面积762方呎，3房连套房间隔，昨日以1989.5万售出，呎价26109元。

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